宝安房价增速快,宝中一季度涨2300元/平方米

14-04-28

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宝安房价增速快,宝中一季度涨2300元/平方米

(评论员 向文婷)随着前海基础设施、交通设施的改善以及一些高收入人才的进入,带动前海的发展,使前海需求旺盛,房价持续上涨。其中,宝安中心区的受益匪浅,已经成为深圳房价上涨的领头羊,且尽管片区内房价偏高,但置业者仍趋之若鹜,他们看中其升值空间,积极入市。
  宝安发展好,房价同比领涨各区 
 从去年7月开始,受前海利好政策的推动,南山前海及宝安中心区这片归属"大前海"的地域房价火箭般上蹿,虽然如此,但还是有不少人看好后市而加快步伐入市。据中联地产二手房研究院统计,2014年1季度全市二手房住宅成交均价为25591元/平方米,从行政区来看,宝安区、福田区、龙岗区、南山区同比涨幅超过20%,其中宝安区成交均价为22071元/平方米,同比涨幅达到27.09%,领涨其他各区域。值得一提的是,宝安中心区的均价突破3.5万元/平方米,较去年12月增加了2300元/平方米。也就是说,去年12月在宝中买了一套100平方米的房子,今年3月份该物业已经升值了23万。
  涨幅空间大,购房者趋之若鹜
  据中联地产二手房研究院统计,2014年1季度楼盘涨幅最大的前十个楼盘中,宝安区占4个,其中宝中和宝城片区各占2个,分别是花样年花郡、富通好望角、都市翠海和香缤广场。宝中的花样年花郡和富通好望角3月份的均价是32609元/平方米和41059元/平方米,1季度的累计涨幅达到24.26%和16.11%。因此,不少投资型置业者纷纷抓紧时间入市,他们看中宝安的后市发展,认为越早买,升值空间就越大。


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