深圳二手房价再涨1300元一平,4月将破6000套关口

14-04-23

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深圳二手房价再涨1300元一平,4月将破6000套关口


(评论员 廖小敏)上周深圳二手房成交突破1500套,创下春节后新高,以此发展预计4月突破6000套只是时间问题;价格方面,中联地产数据显示,截止目前4月均价达27274元/平方米,较3月增加了1300元/平方米。所以4月份深圳二手房市场量价双双上涨,既成定局。这主要得益于3-4月置业需求持续释放,前期观望中的置业者随着时间的推移,置业计划开始转化成实际的购买决定。

  二手房:创下春节后新高,4月将突破6000套
  上周(4.14-4.20)全市二手房成交1541套,创下春节后周新高,环比上涨24.8%。春节之后深圳二手楼市虽然没有出现往年的"阳春"气氛,但是置业需求仍持续释放,且在4月份置业者入市的积极性进一步的提升,以当前市场发展形势,预计全月成交将会在上一个台阶,突破6000套。
  价格方面,二手住宅均价为26532元/平方米,环比小幅下降2.0%。不过4月份房价上涨既成定局,截止目前4月均价为27274元/平方米,较3月增加了1300元/平方米,较1月增加超过2000元/平方米。
  新房:量涨价稳 
 新房市场量升价稳,成交711套,环比上涨13.6%,已经连续三周保持上涨;成交均价为22865元/平方米,环比上涨1.6%,走势相对稳定。
  
  后市:4月二手楼市量价上涨既成定局
  上周深圳二手房成交突破1500套,创下春节后新高,以此发展预计4月突破6000套只是时间问题;价格方面,中联地产数据显示,截止目前4月均价达27274元/平方米,较3月增加了1300元/平方米。所以4月份深圳二手房市场量价双双上涨,既成定局,这主要得益于3-4月置业需求持续释放,前期观望中的置业者随着时间的推移,置业计划开始转化成实际的购买决定。


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