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温哥华西区的各社区综合概念化排名(非官方版)

温哥华西区的各社区综合概念化排名(非官方版)

温哥华西区按受欢迎的热门程度的非官方排比大概是:

Point Grey
Dunbar
MacKenzie Heights
University
Shaughnessy
Quilchena
Kerrisdale
Arbutus
Kitsilano
South Granville
Oakridge
S.W. Marine
Southlands
Cambie
Fairview
South Cambie
Marpole

热门的意思就是从综合条件考虑比较受买家欢迎,如学区,治安,环境.区内居民素质,单位地价等等.

比如:

Shaughnessy:
屋价很贵,但并不一定最受普通买家欢迎,因为感觉那里,地大,房子比较古旧,价格高,不实用,太阴,等等.

University:
影响university概念排名的因素可能有:
租借地太多.
太靠西边绝地,出入不方便.

Point Grey 的排名第一因素:
海景房的效应可以带动区内的整体房价.
区内居民多为高收入阶层.
学校LORD BYNG的历年排名往往仅次于U-HILL(去年并列公校第一).同时有数所排名前列的著名私校如WESTPOINTGREY等.

Dunbar :
近来有越来越多的买家喜欢Dunbar 区,理由是:
几乎也是和Point Grey 相同的学区,临近UBC,私校有著名的ST.GEORGE等.
大土地的LOT比例较高,同时又集中了社区中心,图书馆,购物街,四面交通也很方便.
价格适宜.

......


这是个部分喜欢西区人士和部分地产经纪在经验上的非官方概念,没有具体数据的支持.有些社区的排名可能有并列或上下的不同的看法,但大概就是差不多.

DOWNTOWN的WESTEND和False Creek等几个区以APT.为主,难以放在一起比较.

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