Subscribe to RSS

录音室


 小声音     推荐此博客

息口变化对房地产市场的影响

息口变化对房地产市场的影响

我一直觉得息口的高低或后期走势对房地产尤其是大温的房地产有着举足轻重的作用.

就目前加拿大经济来看,就像杯不凉不热的水,好也好不了,坏也坏不到那去,所有对房地产有影响的因素,诸如经济增长率,就业率,工资增长幅度,移民人口,消费信心,供需关系等等都不会对房地产构成有效的拉上或推下作用,剩下要考虑的就是可负担成本以及市场心理预期.

和我前面估计的差不多,当央行因为国际商品价格整体走出疯涨轨道而松卸通涨过分上升担忧转头偏重国内经济走向时就会让息口有了下调压力和实际的动作,这就即时对购房成本的减低以及对刺激市场心理起到作用.

现在看来,央行年底前减息的机会越来越大,即使快至明天就有所动作也并不出奇,如果减息的动向一经坐实,基准利率在3.00的历史低位再往下行,那么本次的高位调整幅度不会大的设想就又多了一层佐证.

至于这二个月的数据下滑,和传统淡旺季有很大关联,因为本身市场正在走缓,所以统计数据上和心理感觉上就显得冲击大些,个人估计和以往一样,九十月份仍会回复些,让走势变为平坦,不咸不淡行过今年.

加西网 版权所有 2004-2019 | Theme Redesigned by Kaushal Sheth