08-04-02
23:55:33, 分类: 安居乐业 房龄：购房决策中的七大因素（五）
当我在电脑上用拼音打“房龄”两个字时，电脑自动跳出来的是“芳龄”，我不仅哑然一笑：人们总是用这个词来形容姑娘女士们的年龄。在谈婚论嫁时，姑娘的芳龄是一个很重要很敏感的问题，当两个姑娘的其他条件都差不多时，芳龄当然是越年轻越好。在买房的过程中，房龄也是一个人们不会忽视的因素。那么房龄是不是越年轻越好呢?这个问题不是简单的“是”和“不是”能回答的。
毋庸置疑，走进一套崭新或只有几年新的房子的感觉和走进一套二、三十年的房子，你的感觉肯定会大不一样。铮亮如新的家电，现代感的家具设计，这些都是新房让人动心的因素。虽然都被称为“二手房”，但也许只有买比较新的房子，你才是真正的二手房主。那些上了些年纪的房子，你买进后，至少是“三手”或“四手”了。
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毋庸置疑，走进一套崭新或只有几年新的房子的感觉和走进一套二、三十年的房子，你的感觉肯定会大不一样。铮亮如新的家电，现代感的家具设计，这些都是新房让人动心的因素。虽然都被称为“二手房”，但也许只有买比较新的房子，你才是真正的二手房主。那些上了些年纪的房子，你买进后，至少是“三手”或“四手”了。
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23:54:18, 分类: 安居乐业 房型：购房决策的七大因素（四）
我这里说的房型，是指房屋的类型，而不是通常我们国内说的房屋的布局。和国内的房产市场不同，加拿大的房产市场有多种类型的房屋供人们选择，主要有以下几类：
独立房屋(Detached) — 独立房屋是建筑在其所属土地上的单一房屋，有多种不同风格，包括平房（只有一层，即bungalows）、两层、三层甚至四层楼房。 这和大陆的独立别墅类似。
半独立房屋(Semi-Detached) — 这种房屋有时被称为“半独”(semis)，它的一侧同另外一所相似的房屋相连，双方共用一座山墙。
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独立房屋(Detached) — 独立房屋是建筑在其所属土地上的单一房屋，有多种不同风格，包括平房（只有一层，即bungalows）、两层、三层甚至四层楼房。 这和大陆的独立别墅类似。
半独立房屋(Semi-Detached) — 这种房屋有时被称为“半独”(semis)，它的一侧同另外一所相似的房屋相连，双方共用一座山墙。
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23:52:33, 分类: 安居乐业 地段，地段，还是地段
包莹（房产经纪，有房产方面的问题可以电邮至bonney0000@yahoo.ca）
购房决策好似画一颗“决策树”，购房决策的七个因素，即目的，价格，地段，房型，房龄，质量，面积，人们对这些因素重要性的不同考虑和取舍便有了形形色色的选择结果。
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购房决策好似画一颗“决策树”，购房决策的七个因素，即目的，价格，地段，房型，房龄，质量，面积，人们对这些因素重要性的不同考虑和取舍便有了形形色色的选择结果。
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23:50:26, 分类: 安居乐业 价格：购房决策中的七大因素（二）
包莹（房产经纪，有房产方面的问题可以电邮至bonney0000@yahoo.ca）
在明确了购房目的之后，人们主要考虑的便是价格了。同样的购房目的，同样的价格，却有大相径庭的选择。例如，同样的预算，在不同地段买的房子可以截然不同，50多万加币，在素里可以买一栋HOUSE，在本拿比能买到一套不错的TOWNHOUSE，而在温西，只能买一套不算新的两室的公寓。
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在明确了购房目的之后，人们主要考虑的便是价格了。同样的购房目的，同样的价格，却有大相径庭的选择。例如，同样的预算，在不同地段买的房子可以截然不同，50多万加币，在素里可以买一栋HOUSE，在本拿比能买到一套不错的TOWNHOUSE，而在温西，只能买一套不算新的两室的公寓。
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23:48:37, 分类: 安居乐业 购房决策中的七大因素（一）
包莹（房产经纪，有房产方面的问题可以电邮至bonney0000@yahoo.ca）
安居乐业，是中国人的传统观念。移民加拿大，来到这个遥远而陌生的地方，“安居”仍然是移民朋友们经常讨论的话题。然而由于对加拿大的法律体系以及房产市场不熟悉，人们的购房决策过程自然要比在国内更颇费周折。
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安居乐业，是中国人的传统观念。移民加拿大，来到这个遥远而陌生的地方，“安居”仍然是移民朋友们经常讨论的话题。然而由于对加拿大的法律体系以及房产市场不熟悉，人们的购房决策过程自然要比在国内更颇费周折。
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08-01-20
22:31:28, 分类: 只言片语 人生就是一杆秤
温哥华的冬季，是像我这样的比较“懒惰”的房产经纪修身养性的时机，listing 不多，而且除了下雨下雪，没几天好天气，干脆给自己来个半休假状态。因此，圣诞假期还没到，便松懈下来，除了给自己看看房子，领着客户买买楼花，忙着在boxing week 采购一些东西，加上恶狠狠地泡了几部电视剧外，这个温哥华的冬季就这么溜走了一大半。
虽然不忙，也很久没有在电脑上噼噼啪啪地打字，一半原因是想让自己在温哥华的冬季比较彻底地放假，还有一半原因是脑子里沉淀的东西太多，要一时半会儿让他们浮起来，涌到笔尖，还不是那么容易。
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虽然不忙，也很久没有在电脑上噼噼啪啪地打字，一半原因是想让自己在温哥华的冬季比较彻底地放假，还有一半原因是脑子里沉淀的东西太多，要一时半会儿让他们浮起来，涌到笔尖，还不是那么容易。
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07-11-29
23:51:19, 分类: 只言片语 天上的星星 VS 地上的人们
因为做realtor 的关系，几乎每天都要在车上度过不少时光，而且一个人在车上的时间也不少，喜欢胡思乱想的我自然也不愿意浪费一个人独处的时光，车轮在动，我的思绪也常常任意驰骋。有时候是天马行空，漫无边际，也有不少时候是触景生情——车窗外流动的风景常常让我有感而发。
一次，刚好停在BOUNDARY 和KINGSWAY的红绿灯十字路口， BOUNDARY方向的车流是绿灯，很有意思的是，我注意到，从眼前开过去的前面四辆车的司机每个人都是一手握着方向盘，一手拿着手机。
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一次，刚好停在BOUNDARY 和KINGSWAY的红绿灯十字路口， BOUNDARY方向的车流是绿灯，很有意思的是，我注意到，从眼前开过去的前面四辆车的司机每个人都是一手握着方向盘，一手拿着手机。
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07-09-01
21:26:58, 分类: 浓浓亲情 我是风筝，乡愁是那根线
前些天打电话给仍在老家的父母，父亲告诉我一个揪心的消息——母亲前几天患了美尼尔综合症。这让我想起了20年前母亲第一次患这个病时的情景：那是一个夏日里的午夜，突然到来的一阵暴雨把母亲从睡梦中惊醒，想到阳台上还晾晒着的衣服，母亲一骨碌爬起身，没想到，突然感到天旋地转，根本不能起身，甚至连眼睛都不能睁开，头都不能转动。那时，父亲出差在外，哥哥住在寄读学校没回家。六神无主的我不知所措，所幸妈妈神志还清醒，她让我叫醒了对门的邻居，邻居家的女主人是医生，记不清当时好心的邻居给母亲吃了什么药，后来，母亲昏睡了过去，我不久也倒头便睡了。早晨起来，我向学校请了假在家照顾母亲，母亲在床上躺了一天。第二天，接着又像没事似地忙碌了起来，那几天，我真正体会到了什么是母女俩相依为命。
20年后的今天，同样是夏天，母亲旧病重发，而我却和母亲远隔万水千山，除了多打几次电话外，我的援助之手根本不能touch到病中的母亲，我感到一些困惑和悲哀：和20年前的我相比，蹉跎岁月让我羽翼已丰，本该好好孝敬父母，回报父母的养育之恩，可是如今，在年老体衰的父母最需要我的时候，我却无能为力，只能“望洋兴叹”。虽然母亲很快就康复了，可是，我的心却并不轻松。略带惆怅的心思让我想起了余光中的《乡愁》：
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20年后的今天，同样是夏天，母亲旧病重发，而我却和母亲远隔万水千山，除了多打几次电话外，我的援助之手根本不能touch到病中的母亲，我感到一些困惑和悲哀：和20年前的我相比，蹉跎岁月让我羽翼已丰，本该好好孝敬父母，回报父母的养育之恩，可是如今，在年老体衰的父母最需要我的时候，我却无能为力，只能“望洋兴叹”。虽然母亲很快就康复了，可是，我的心却并不轻松。略带惆怅的心思让我想起了余光中的《乡愁》：
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07-08-20
14:40:19, 分类: 只言片语 信仰始于思想停止之时
出国前，以为由于自己对各种思想的open和包容，以及寻求心灵归宿使然，自己会很快成为一个虔诚的教徒。可是两年快过去了，去了不同形式的教会活动和参加周日的礼拜也不下10次，床头柜上各教会赠阅的有关教义的书籍也不下五六本，我依然如故——还是教堂的门外汉一个。
05年春节和老公儿子一起短登温哥华时，就参加过两次教会活动。一次是教会聚餐，各教友带上一个自己的拿手好菜到教会活动中心，大家彼此分享。由于我们是新朋友，友人只让我们一家还有另外一家三口移友带上嘴巴就可以了。那天晚上，教友们的热情，让人馋涎欲滴的各色美食，加上教友们的精彩节目，让我们在寒冷的冬夜里体会到了别样的温暖的同时，也感受到了教会的凝聚力。在20多天的短登里，我们还受偶遇的一位教友的邀请参加了一个教会的主日礼拜。这个教会主要是针对新移民的，到了教堂，看见熟悉的肤色，听见不陌生的语言，对于新移民来说，确实好象找到了一个可以依靠的大组织。由于短登的我们只在温哥华呆了一个月不到，加上有许多事情要办理，我们婉拒了教会朋友的再次邀请。
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05年春节和老公儿子一起短登温哥华时，就参加过两次教会活动。一次是教会聚餐，各教友带上一个自己的拿手好菜到教会活动中心，大家彼此分享。由于我们是新朋友，友人只让我们一家还有另外一家三口移友带上嘴巴就可以了。那天晚上，教友们的热情，让人馋涎欲滴的各色美食，加上教友们的精彩节目，让我们在寒冷的冬夜里体会到了别样的温暖的同时，也感受到了教会的凝聚力。在20多天的短登里，我们还受偶遇的一位教友的邀请参加了一个教会的主日礼拜。这个教会主要是针对新移民的，到了教堂，看见熟悉的肤色，听见不陌生的语言，对于新移民来说，确实好象找到了一个可以依靠的大组织。由于短登的我们只在温哥华呆了一个月不到，加上有许多事情要办理，我们婉拒了教会朋友的再次邀请。
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